Na sprzedaż dom wolnostojący w Podgórzynie
Wyjątkowa lokalizacja w sercu Karkonoszy!
Nieruchomość położona jest w malowniczym Podgórzynie – miejscowości u podnóża Karkonoszy, w bezpośrednim sąsiedztwie licznych tras spacerowych i szlaków górskich prowadzących m.in. w rejon Śnieżki, Przełęczy Karkonoskiej czy nad Wodospad Podgórnej. W niedalekiej odległości znajdują się Karpacz i Szklarska Poręba – popularne miejscowości turystyczne, oferujące atrakcje przez cały rok.
To idealne miejsce zarówno do zamieszkania na stałe, jak i pod inwestycję turystyczną ( apartamenty, najem krótkoterminowy). W bezpośrednim sąsiedztwie przystanek komunikacji autobusowej, w miejscowości nowa szkoła podstawowa oraz przedszkole – doskonała infrastruktura dla rodzin z dziećmi.
Najważniejsze informacje o nieruchomości:
Dom wolnostojący z lat ok. 40–45 ubiegłego wieku
Solidna konstrukcja murowana z kamienia i cegły
Powierzchnia całkowita: ok. 230 m²
Częściowe podpiwniczenie: ok. 20 m²
Dwa balkony: ok. 4 m² oraz 8 m²
Nowy dach – dachówka ceramiczna, dach ocieplony i wykonany zgodnie ze sztuką
Dostęp do sieci: wodnej, kanalizacyjnej, gazowej, elektrycznej
Sieć telekomunikacyjna po drugiej stronie ulicy
Dom jest w trakcie remontu – bardzo duży zakres prac został już wykonany. Nieruchomość daje możliwość wykończenia według własnej wizji i potrzeb.
Parter – ok. 110 m² (stan surowy)
Układ pomieszczeń:
wiatrołap x2
korytarz/przedpokój
klatka schodowa
4 pokoje
kuchnia
łazienka z WC
pomieszczenie gospodarcze
Zakres wykonanych prac:
większość okien wymieniona na PCV
posadzki zbite, przygotowane do ocieplenia i wykonania wylewek
w części pomieszczeń wylewki już wykonane
Przestrzeń daje szerokie możliwości aranżacyjne – zarówno pod funkcję mieszkalną, jak i np. wydzielenie niezależnego lokalu.
Piętro – ok. 103 m² (stan deweloperski)
Układ pomieszczeń:
klatka schodowa
szeroki przedpokój
2 duże pokoje
2 mniejsze pokoje ze skosami
kuchnia
łazienka
Stan zaawansowania:
większość ścian wykończona płytami G-K
wszystkie instalacje nowe
okna PCV
kuchnia i łazienka doprowadzone do etapu przygotowanego pod biały montaż i malowanie
Piętro jest praktycznie gotowe do końcowego wykończenia, co znacząco skraca czas doprowadzenia nieruchomości do pełnej funkcjonalności.
Do własnej aranżacji pozostaje również powierzchnia strychowa – idealna na magazyn.
Dlaczego warto?
✔ Atrakcyjna lokalizacja turystyczna – Karkonosze
✔ Solidna, trwała konstrukcja z kamienia i cegły
✔ Nowy dach – kosztowny etap już zrealizowany
✔ Duża powierzchnia – potencjał dla rodziny lub inwestora
✔ Możliwość wykończenia według własnych potrzeb
✔ Komunikacja miejska tuż obok
✔ Szkoła i przedszkole w miejscowości
To nieruchomość z charakterem, ogromnym potencjałem i świetną lokalizacją – zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja w regionie o dużym ruchu turystycznym.
Zapraszam do kontaktu telefonicznego w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.
Chętnie odpowiem na pytania i przedstawię pełny zakres wykonanych prac.
Ta oferta naprawdę zasługuje na uwagę – proszę zadzwonić i przekonać się osobiście!
|
